“二手房”里的“二手”業務，就這么火起來了

　　上周末，“二次方城市”產業園接連舉辦了“時光記憶”市集和“備婚美學工廠”啟幕活動，讓這里的人氣比這個春天的氣溫回暖得更快。

　　作為天津首個以二手商品經營為主要內容的產業園區，位于河東區十四經路3號的“二次方城市”，本身是一個城市更新項目，將原來的老舊廠房進行盤活、改造并成功運營，用“二手”房子做著“二手”業務，助力推進本市循環經濟的良好發展和老舊產業更新迭代升級。

　　“時光記憶·二手市集第三季”活動上，各種各樣的少兒閑置玩具在這里尋找新的主人，“二次方”則為這些有閑置物品交換需求的受眾提供免費攤位和交易場所，將交易成本降到了最低，最大化實現參與者的交換需求。

　　“二次方城市”于2022年6月開園，匯集了國內從事奢侈品、數碼、樂器、潮玩等二手高價值商品流通企業，著力打造線上交易、線下交流的新型電商產業示范區。負責運營“二次方城市”產業園的廣澤企業管理集團有限公司總經理李小菲告訴記者，“價值再造、煥然新生”的理念是“二次方城市”產業園運營的主要出發點，希望通過廢舊物資循環利用降低碳排放強度，通過再生利用、二手商品交易和再制造，實現多維度降碳，助力循環經濟發展，踐行綠色低碳發展行動。

　　全國唯一一張發票成招商“殺手锏”

　　天津原鑒檢驗檢測有限公司是第一家落戶園區的企業，主營二手奢飾品。店長高紫娟正精心打理著店內的貨品。愛馬仕、香奈兒、LV、CUCCI……一線品牌的包包擺滿了貨架。高紫娟告訴記者：“作為二手奢飾品的售賣店，我們每件貨品都有中國質量檢驗集團出具的證書，確保正品，這樣我們才可以開出一個權威的報價?！?br/>　　眾所周知，日本的中古市場是比較成熟的業態，這家店的店主曾在日本學習了多年，回國后開展二手奢侈品業務?！白畛醯臅r候，天津還沒有一兩家店做二手奢侈品，大家對二手奢飾品也不是特別認同，總在擔心真假的問題。我們算做這個行業并且在直播行業里算起步比較早的?！备咦暇暾f，“隨著這幾年的變化，二手奢飾品的市場發展越來越好。我們擁有鑒定資質，能夠提供中檢的證書作為背書和完善的清洗保養服務，這些都對行業的發展起到了推動作用?！?/p>

　　之所以選擇落戶到“二次方城市”，是因為園區幫助商戶解決了一個二手商品的銷售“痛點”。以往銷售二手商品，大多都選擇直接轉賬?！澳靡粋€包來打比方，商戶回收的時候是5000元，銷售的時候是7000元，利潤2000元。由于沒有地方能開出進貨的發票，所以只能按照7000元繳稅，如果這樣繳稅，商戶肯定是干不下去的?！崩钚》聘嬖V記者，“在市商務局、稅務局支持下，園區強化產業數字化核心能力，開發建設了全國唯一的二手商品流通數字化管理平臺1.0系統，實現對商品回收階段的個人信息核驗、商品核驗、資金核驗功能，對產業的交易進行初步的監管，有效推動二手商品流通產業的合規化發展進程。所有信息核驗完成之后，就能證明這是一筆真實存在的二手交易。園區可以給企業代開一張發票，企業用于抵扣成本的進項票?！?/p>

　　“別小看這一張發票，這可是園區招商的一個核心點，也是全國唯一一個可以幫助企業去進行合規開票的園區?！崩钚》普f，“這樣一來，企業就可以按照2000元利潤進行繳稅，為企業節省了很多資金。隨著很多企業的交易體量增大，達到了幾十億、上千億的規模，企業都迫切需要有一個地方能夠幫他們把這個發票開出來?！?/p>

　　奢侈品鑒定和交易

　　二手奢飾品交易在天津發展很快，2022年，園區舉辦了兩場二手奢侈品展會，不僅吸引了京津冀地區的消費人群，還有南方地區和東北地區的客戶前來參觀采購，B端商戶利用這個平臺“串貨”，每場銷售額都在幾千萬元。