北京規范互聯網租房平臺 2019房屋租賃概念股龍頭一覽(2)

　　去年以來，北京市大力規范網絡房源發布，多次開展專項執法檢查，集中約談主要網站，嚴查發布違規、虛假房源信息，下架違規房源信息92萬余條，凍結違規用戶帳號約7萬個。

　　中新經緯客戶端注意到，前不久北京住建委剛對一批違規房產中介出手。6月11日，北京市住建委通報稱，端午節前后，共查處20家違規發布房源信息的房地產經紀機構，其中，北京市博友園房地產經紀有限公司、北京永通房地產經紀有限公司、北京旺佳權得房地產經紀有限公司、環宇嘉業（北京）房地產經紀有限公司違反之前承諾，再次發布違規房源信息，暫停其在主流互聯網平臺發布房源信息半年進行整改。

　　打擊“黑中介”“二房東”

　　事實上，房源信息把關不嚴一直是整個行業的“痛點”，此前一些知名的互聯網租房平臺也多次被官方點名通報，其中不乏58同城、安居客等。去年，9月7日，北京市住建委發布消息稱，58同城、安居客、趕集網、房天下、搜房網存在對個人發布房源信息審核把關不嚴，對發布主體身份認證、房源真實性核實機制不完善等問題。對此，北京市住建委要求立即整改，下架不合格房源信息。但時隔幾日后，前四家平臺仍存在部分房源信息未公示營業執照及經紀人員信息卡的問題。

　　違規中介屢次違規卻屢禁不止，成為阻礙行業發展的痼疾，對此，意見稿中對住房租賃企業、中介機構和從業人員違規發布房源信息作出了處罰要求。

　　根據意見稿，房地產中介機構、住房租賃企業的從業人員違規或使用他人信息卡發布住房租賃信息的，由市、區兩級住建（房管）部門認定并通知互聯網交易平臺下架相關房源信息，而且還會暫停該企業、從業人員通過互聯網交易平臺發布房源信息1至3個月。對于違規發布房源信息3次以上的，則不得再通過互聯網交易平臺發布本市住房租賃房源信息。通俗來說，也就是所有互聯網平臺都不得發布了，力度可謂很大。

　　張大偉表示，意見稿針對違規中介的行為明確了打擊力度，有利于政策的嚴格執行。

　　對于此次擬出臺新政對互聯網租房市場的影響，張大偉認為，當下市場大部分租賃房源已經機構化，中介費變成了服務費，衛生費。新政策影響最大的市場應該是業主直接租賃房源，很可能會大量減少廣告展示量。同樣一套房源合并展示，多家中介公司展示，有利于大公司，而中小公司只能依賴中介費打折吸引客戶。但新政策后，對于三方租賃，也就是業主出租的房源來說，很可能中介公司推廣意愿降低，后續很可能出現中介企業、公寓企業大量增加可售出租房源推廣的現象。

　　“租賃市場的規范需要從企業到交易各環節努力，現在看，包括租賃房源隔斷、空氣質量、房源發布、租金漲幅、租戶安全等都需要新政策保護，這個房源發布意見稿，只是開始。”張大偉表示。

　　住房租賃概念股有哪些?房屋租賃概念龍頭一覽:

　　資本市場的反應也很敏銳，涉及房地產中介、營銷業務的世聯行、三六五網、國創高新、昆百大A、全新好等公司迅速被歸入“住房租賃概念股”，并趨于活躍。

　　國創高新：38億元收購深圳云房100%股權的重組方案剛剛獲得中國證監會審核通過，有望成中國資本市場房地產服務第一股。深圳云房是一家以o2o模式為核心的房地產中介服務提供商，旗下擁有Q房網。另外需要一提的是，武漢長江新城選址落聽，長江新城的建設被稱為是“武漢500年未有的大變局”。國創高新位居武漢，為我國領先的改性瀝青生產企業，在湖北擁有絕對領先的市場份額，未來將直接受益長江新城建設。

　　聯絡互動：此前公告稱，出資2.3億元通過收購股權和增資方式，擁有會找房(北京)網絡技術有限公司51.33%股權。 　　南方財富網微信號：南方財富網

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